Vừa qua, Sở Tư pháp đã có văn bản chấn chỉnh các Tổ chức hành nghề công chứng trong việc thực hiện công chứng hợp đồng thuê đất nông nghiệp của tổ chức, doanh nghiệp với hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án phi nông nghiệp, khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Vấn đề này, trước đây Sở Tư pháp đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, chấn chỉnh nhưng vẫn có Văn phòng công chứng thực hiện chưa đảm bảo theo quy định, nay Sở Tư pháp yêu cầu các Tổ chức hành nghề công chứng chỉ thực hiện công chứng hợp đồng nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khi “Có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án” theo quy định tại khoản 1 Điều 193 Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013.
Đồng thời, Sở Tư pháp cũng yêu cầu các Tổ chức hành nghề công chứng cần lưu ý văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân Tỉnh chỉ có thời hạn thực hiện là 36 tháng kể từ ngày ký văn bản chấp thuận, theo quy định tại khoản 3 Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ.
Bên cạnh đó, ngày 13 tháng 4 năm 2022 Sở Tư pháp đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các Tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp về việc tăng cường kiểm tra hồ sơ công chứng, chứng thực. theo đó, Sở Tư pháp đã đề nghị các Tổ chức hành nghề công chứng quán triệt đến nhân viên của tổ chức mình, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn mình quản lý khi thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải kiểm tra kỹ thông tin trước khi thực hiện công chứng, chứng thực, tránh trường hợp sai sót thông tin thửa đất, thông tin của người sử dụng đất (địa chỉ, số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, năm sinh) phải sửa sai đính chính, gây phiền hà cho người sử dụng đất.
Việc chỉ đạo kịp thời của Sở Tư pháp góp phần chấn chỉnh hoạt động công chứng trong thời gian qua, tránh gây phiền hà cho người sử dụng đất, đồng thời nhắc nhở các Tổ chức hành nghề công chứng thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch đúng quy định pháp luật, đảm bảo giá trị pháp lý của văn bản công chứng và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nhân tổ chức./.
Thể Xuyên