Sáng ngày 24 tháng 02 năm 2023, Ban Thường trực Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam Tỉnh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Ông Lê Thành Công, UVTVTU/Trưởng Ban Dân vận Tỉnh ủy/Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Tỉnh cùng các vị Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam Tỉnh chủ trì Hội nghị; cùng sự tham dự của Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam Tỉnh, đại diện lãnh đạo Đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị Tỉnh, HĐND, UBND; đại diện lãnh đạo Sở Tư pháp, các sở, ban, ngành Tỉnh, các Hội đồng tư vấn Ủy ban MTTQ Việt Nam Tỉnh; các tổ chức chính trị – xã hội Tỉnh; các vị chức sắc, chức việc đại diện các tôn giáo trên địa bàn Tỉnh; một số chuyên gia, nhân sĩ trí thức; Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam các huyện, thành phố.
Sau hơn 9 năm (ngày 29/11/2013) tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013, công tác quản lý đất đai đã đạt được những kết quả quan trọng, tạo ra hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và sử dụng đất đai hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả, khai thác nguồn lực đất đai cho việc phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là việc phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở đô thị; tạo điều kiện cho đất đai tham gia vào thị trường bất động sản; tạo ra những động lực mạnh mẽ cho phát triển đô thị, tăng đáng kể nguồn thu cho ngân sách, đóng góp tích cực cho việc phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước. Tuy nhiên, thời gian qua có một số tồn tại, hạn chế như quy hoạch sử dụng đất ở một số địa phương còn có nội dung chưa phù hợp với thực tiễn, chưa có tầm nhìn dài hạn, chưa bảo đảm hài hòa giữa phát triển kinh tế, giải quyết các vấn đề xã hội và bảo vệ môi trường; chưa theo hướng tiếp cận quy hoạch không gian, dựa vào hệ sinh thái, tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, không theo quy hoạch còn xảy ra, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai.
Chủ trì Hội nghị nêu những nội dung mới trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), gợi ý lấy ý kiến các đại biểu tập trung vào một số nội dung trọng tâm căn cứ theo tiểu mục 1 (về đối tượng lấy ý kiến) và khoản c tiểu mục 2 (nội dung lấy ý kiến) Mục II Kế hoạch ban hành kèm Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2022 của Chính phủ về ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Các đại biểu thể hiện sự tâm huyết, trách nhiệm tham gia phát biểu nhiều vấn đề, lĩnh vực, trong đó nhấn mạnh: Đề nghị điều chỉnh thời hạn quy hoạch từ 5 năm xuống còn từ 2-3 năm, nếu hết thời hạn không thực hiện được thì nên hủy quy hoạch, không nên kéo dài thời gian ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của Nhân dân; thực hiện giải phóng mặt bằng giá bồi thường phải tương đương giá thị trường (có thể chế, tiêu chí khi giao đất cho Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng) để người bị thu hồi đất có cách lựa chọn đến ở nơi nhà nước bố trí khu tái định cư hoặc nhận đủ tiền tự chọn nơi ở khác thích hợp với nhu cầu, đời sống Nhân dân; về hộ gia đình sử dụng đất, tán thành nội dung Dự thảo Luật quy định theo hướng bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất, chuyển đổi từ chủ hộ gia đình sang cá nhân. Vì hiện nay việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên của chủ hộ gia đình; đề nghị nghiên cứu những nội dung có liên quan nêu trong Luật Đất đai phải tương đồng, thống nhất với các văn bản Luật khác để dễ thực hiện, tránh hiểu sai, khó áp dụng; kiến nghị thay đổi việc người dân có quyền lựa chọn 2 hình thức khiếu kiện tranh chấp đất đai thông qua Tòa án nhân dân hoặc Uỷ ban nhân dân giải quyết, còn 1 hình thức giao quyền cho Tòa án nhân dân giải quyết. Bởi, nếu người dân chọn hình thức khiếu kiện thông qua UBND, nếu UBND cấp huyện giải quyết người dân không chấp nhận thì tiếp tục khiếu nại lên UBND cấp tỉnh; nếu UBND Tỉnh giải quyết không thành thì người dân có quyền khiếu kiện sang Tòa án nhân dân thực hiện theo trình tự. Như vậy, việc giải quyết tranh chấp đất đai của công dân phải qua quá nhiều trung gian, dẫn đến mất thời gian, công sức, chi phí cho công dân và các cơ quan chức năng….
Trần Thắng